失敗しない中古マンション・新居選び！完全保存版！徹底的にいい場所を選ぶための入居前・内見時のチェックリストをご紹介。

こんにちは！ゆるちゃんこです。ご覧いただきありがとうございます♪

新居選びは人生の大きな決断！

失敗しないためには、入居前にチェックすべきポイントをしっかり確認しておくことが大切です。

今回は、快適で後悔しない新居選びのために必要なチェックリストを徹底的にご紹介します！

これさえ見れば、理想の住まいを手に入れるための準備が万全になります！

新居選びの基本ポイント

最も重要なのは、自分のライフスタイルや予算に合った場所を選ぶこと！

まず、住むエリアを絞る際には、通勤や通学の便利さ、生活の利便性を考慮しましょう。

また、家賃や初期費用が予算内で収まるかも重要なチェックポイントです。無理に高い家賃を選ばず、長期的に安定した生活が送れるよう、バランスを取ることが大切です。

新居は生活の基盤となる場所なので、生活スタイルや将来のライフプランをしっかり見据えた選択をしましょう。

施設・設備の確認ポイント

新居の施設や設備は、毎日の生活に直結する部分です！

エントランスやセキュリティ

エントランスのセキュリティは、居住者の安全に直結します。オートロックや防犯カメラの有無を確認し、住民が安心できる環境かどうかをチェックしましょう。

共用部の管理・清潔さ

共用部（廊下、エレベーター、階段など）の管理状況や清潔さは、マンションの管理体制を反映します。整備が行き届いているか確認し、居住環境が快適であるかを見極めましょう。

水回り

キッチン、バスルーム、トイレの水回り設備は、日常生活の基本です。水圧や温度調整機能、設備の劣化具合などを確認して、快適さを保てるかチェックしましょう。

室内

室内の広さや間取り、壁の状態や床の傷などを確認しましょう。自分の生活スタイルに合った空間かどうか、実際に住むイメージを持ちながら見ていくことが重要です。

収納

収納スペースが十分で、使いやすい配置になっているかを確認しましょう。クローゼット、シューズボックスなどの容量や、収納棚の配置がライフスタイルに合っているかがポイントです。

バルコニー

バルコニーは外部との接点であり、洗濯物を干す際など便利な空間です。広さや日当たり、周囲の建物との距離などを確認し、快適に使えるかどうかをチェックしましょう。

管理状況

管理組合の財政状況

管理組合の財政状況は、修繕や維持管理に影響します。過去の決算書や今後の修繕計画を確認し、安定した管理運営がなされているかを把握しましょう。

修繕計画

マンションの修繕計画は、今後の維持費や修繕費に関わる重要なポイントです。計画の内容と頻度、予算について確認し、将来の支出に備えましょう。

マンション内トラブル（事故物件・滞納）

過去に事故物件や滞納などのトラブルがないか調べましょう。隣人との関係や、管理会社の対応の有無も確認し、安心して生活できる環境を選ぶことが大切です。

周辺環境とアクセスの重要性

新居の周辺環境やアクセスは、生活の質に大きな影響を与えます！

騒音

静かな住宅街が好ましい場合でも、近隣の治安や騒音、夜間の安全性などを調べておくことが大切です。周辺環境が快適で、日常的に便利に生活できる場所かどうかを見極めましょう。

周辺環境

まず、最寄り駅やバス停までの距離や、交通の便が良いかを確認しましょう。特に、通勤や通学が頻繁にある場合、アクセスの良さは大きなポイントです。

また、スーパーやコンビニ、病院など、生活に必要な施設が近くにあるかも重要です。

入居前の最終チェックリスト

実際に私たちが新居選びの際に使ったチェックリスト（PDF）を載せておきます！

もしよければ使ってください！！

新居選びは慎重に進めよう！！

新居選びには時間とエネルギーが必要ですが、しっかりと確認すれば、後悔することなく快適な生活が待っています！

今回のチェックリストを参考に、自分にぴったりの理想的な住まいを見つけましょう！