ゆるちゃんこの日常 
こんにちは！ゆるちゃんこです。ご覧いただきありがとうございます♪
最近、私たち夫婦は、中古マンションを購入しました！
家を買うことは人生の中でも大きな決断の一つであり、慎重に考えました。
どんな物件を選べば良いのか、どんな点に注意すべきかを徹底的に調べ、最終的には自分たちにぴったりの物件に出会うことができました。
このブログでは、私たちがどんな理由でマンション購入を決め、購入までにどういったポイントを重視したのか、また物件探しの過程で学んだことをシェアしていきたいと思います！
私たちの経験を元に詳しく紹介していきます！
少しでも、マンション購入を検討している方々の参考になれば嬉しいです！
マンション購入を決意した理由
私たちがマンションを購入しようと思った理由は、単なる住む場所としてだけでなく、
生活の質を向上させるためでした！
家賃を払うよりも、将来的に資産になる物件を手に入れる方が有益だと感じたことが大きな理由の一つです。それに、今住んでいる場所の狭さや不便さも感じており、もっと広くて快適な空間が必要だと思いました。
さらに、将来的に家族が増えるかもしれないことも視野に入れ、長い目で見て住みやすい場所を選びたいと思ったのです。
調べてみた！マンション購入に役立つ情報源
マンション購入については、いろいろな情報を集めることが非常に大切です。
最近ではYouTubeやSNSで、実際にマンションを購入した人たちが自分の経験をシェアしているコンテンツが増えています。私たちもこれらの動画などを活用し、購入のポイントや注意点を学びました。
特にYouTubeでは、具体的な物件のレビューや、マンション購入時に気を付けるべき法的なこと、ローンの組み方などが紹介されていて、とても参考になりました。
自分たちの購入理由を明確にする重要性
調べていく中で、マンション購入には「何を重視するか」を最初に決めることが重要だと気づきました！
たとえば、投資目的なのか、家族との生活を考えた選択なのかで、選ぶべき物件のタイプが全く異なります。
私たちの場合は、将来の資産価値も考えつつ、住みやすさを最優先にしました。間取りや部屋数、広さ、周辺環境などを一つ一つ整理し、
この物件であれば納得できる！
という条件を明確にすることが、最終的に物件を決める際の大きな助けとなりました。
理想の物件を絞り込むためのポイント
物件を絞り込む際に、いくつかの条件を重視しました！私たちにとって大切だったのは以下のポイントです。
駅近の立地
夫婦共働きで、日常的に電車を利用することが多いため、駅から近い場所を選びました。アクセスの良さは、日々の生活の利便性を大きく左右します。
資産価値重視
長期的に見て売却する可能性も考慮し、資産価値が下がりにくいエリアや物件を選ぶことにしました。将来の転職やライフスタイルの変化を見据えて、資産としての価値が高いことは大切です。
広さと間取り
将来、子供ができる可能性もあるため、部屋数や広さにもこだわりました。60～70㎡程度の広さがあれば、家族が増えても十分に対応できると思いました。
仕事スペースの確保
自宅でPC作業もするので、作業スペースが確保できる部屋も必要でした。プライベート空間と仕事スペースを分けられることは非常に重要です。
夫婦それぞれの部屋
私たち夫婦は、別々のベッドで寝ています。前の家は1LDKでした。なので、夜は私が1部屋で寝て、夫がリビングで折り畳みマットレスを敷いて寝る、という生活を送っていました。
毎朝マットレスを折りたたみ、夜はマットレスを敷く、、、という行動は面倒でした。
また、寝室とリビングが隣なので、どちらかが遅くなってしまった時は、相手を起こしてしまっていました。お互いのプライベート空間を守るためにも、それぞれを部屋が必要だと感じました。
内見でチェックすべきポイントとは？
いざ内見を始めたものの、最初は何を見ればいいのかよく分からない…！
ただ部屋を見ているだけになってしまっていました。
そこで、物件のチェックリストを作成することに決めました。見逃しがちなポイントをしっかり押さえることで、後々の比較が楽になり、決断もしやすくなります。
私たちが重視したチェックリストは次の通りです。
広さと日当たり
部屋の広さや、日当たりの良さを確認しました。特に、リビング＆ダイニングは明るい方が良いと感じました。
間取り
実際に住むことを考えたとき、生活動線がスムーズであるか、収納スペースが十分かどうかもチェックしました。
キッチンの広さ
今よりもっと料理をしたいなーと思っていました。なので、キッチンが広い方が使いやすいので、この点も重要なポイントでした。
駐輪場やごみ置き場のマナー
駐輪場やごみ置き場が整備されているか、住民のマナーが良いかどうかも確認しました。共用部分の管理状態は、物件の全体的な管理レベルを反映するため、重要です。
理想の物件に出会うための注意点
私たちは比較的短期間で理想の物件に出会い、即決しました！
良い物件は、他の人にも魅力的に映ることが多いため、早めに決断することが肝心だと思っています。
実際、私たちが最初に良いなと思った物件は、他の人に先を越されてしまいました。。。
買っても良い物件に出会った時の決断のポイント
購入した物件は、第一印象がとてもよく、まさに「これだ！」と思えるものでした！
しかし、大きな買い物だからこそ、決断を迷うこともありました。
でも、私たちが納得できる物件に出会った時「いいな」と感じた瞬間に即決するのも重要だと感じました。もし手を出すタイミングを逃すと、他の理想的な物件と比較してしまい、選択肢がどんどん狭まってしまいます。
自分たちで調べることの大切さ
最後に、私たちは自分たちでしっかり調べ、納得のいく物件を選ぶことができました。
もちろん、不動産屋さんに助けてもらいましたが、最終的に決めるのは自分たちです。
自分たちで情報収集し、物件のチェックリストを作り、慎重に選ぶことで、
後悔なく購入することができたと実感しています。！
最後まで読んでいただきありがとうございました！
